Se parte de reconocer el grado de significación simbólica que el edificio posee dentro del conjunto edificado en que se implanta y su inmejorable ubicación de privilegio. Este edificio se encuentra profundamente vinculado a la sociedad Santafesina desde las primeras décadas del siglo pasado.

Con más de ocho décadas, refleja la vivencia de un pasado cultural de irrepetibles características constructivas, y condiciones socio-culturales.
Puede considerarse de un alto valor tipológico arquitectónico, ya que llega a nuestros días en un buen estado de conservación estructural, el cual requiere tareas de mantenimiento y adecuaciones no muy profundas.

La intervención en el basamento implicará la ejecución de diversas acciones físicas sobre el bien cultural, con el objeto de salvaguardarlo y transmitirlo tan íntegramente como sea posible, a generaciones futuras.

Las partes perdidas por acciones mecánicas o lesionadas por el transcurso del tiempo, se aconseja restituirlas sin alterar su autenticidad original y sin producir sobre ellas cambios de textura ó coloración.

ACCIONES PROPUESTAS:

Observaciones en el lugar dejan ver la excesiva erosión mecánica provocada por efecto de la proyección de partículas de arena en el sustrato original (año 1975). Ello ha favorecido el anclaje de capas posteriores de pintura de cualquier origen.

También denota que la tarea de limpieza deberá ejecutarse mediante métodos no convencionales de restauración, ejerciendo una limpieza mecánica profunda y restituyendo el enlucido faltante.

Del estado de situación expuesto, y a los efectos de implementar acciones tendientes a restablecer la materialidad y originalidad del basamento, se propone la siguiente intervención:

1) Limpieza de la superficie:

Se limpiará la superficie del basamento con el fin de eliminar las sucesivas capas de diferentes pinturas acumuladas hasta llegar al sustrato original. Para lo cual se plantean diferentes intervenciones según el origen y tipo de material a remover:

• Pintura a la cal: Lavado a presión a razón de 120 a 150 Kgrs/cm2. Desprendimiento y enjuague. En zonas rebeldes aplicación de hidro-arenado hasta lograr una superficie lo suficientemente limpia y porosa libre de pintura. Es de esperar una limpieza de hasta un 75%.
• Pintura Sintética o Látex: Aplicación de papetas (compresas) de algodón con carboximetilcelulosa y abundante enjuague con agua y detergente. De ser necesario se implementará acción mecánica con cepillos de cerda plástica. Es de esperar una limpieza de hasta un 50%.

2) Restitución del enlucido perdido:

Una vez terminada la limpieza del sustrato podrá establecerse el color y textura del enlucido original. Mediante ensayos de prueba y error se determinará la composición del revoque a reponer hasta su coincidencia con el entorno a intervenir.

La restitución de la capa perdida (velado superficial) se realizará mediante métodos artesanales según las reglas del buen arte en la materia.

Se ejecutará por paños limitados por cortes o entrantes del basamento, terminando por partes completas antes de pasar al sector contiguo.

A los efectos de su contraste visual entre lo nuevo y lo existente, se procederá a ejecutar una pátina de envejecimiento a base de ácidos con diferentes diluciones. Esta técnica usada originalmente se ejecutará y ensayará previamente en zonas poco visibles, para que luego de lograr su nivelación cromática, sea extendida al resto de la veladura en la totalidad del basamento.

3) Protección:

Una vez terminada la restitución del nuevo enlucido y concluido el patinado de envejecimiento, se dejará en reposo la superficie por lo menos durante 72 horas a fin de permitir la evaporación del contenido de humedad acumulado durante la intervención.

Posteriormente se aplicarán dos manos de antigraffity sacrificable a base de micro ceras cristalinas.